ポートピアプラザD棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,590万円
22.9万円/㎡
相場
1,647万円
23.8万円/㎡
1,283
1,526
1,768
2,011
AI査定結果
推定相場価格
1,647万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,768万円
22.0万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ポートピアプラザD棟
1,590万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は26.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,590万円22.9万円2階 69.32㎡ 3LDK南西
2026/05/232,299万円26.1万円22階 87.96㎡ 3LDK南東
2026/05/232,498万円28.4万円6階 87.96㎡ 4LDK南
2026/05/222,498万円28.4万円1階 87.96㎡ 4LDK南東
2026/05/031,980万円20.0万円16階 98.97㎡ 4LDK西
2026/05/032,349万円26.7万円22階 87.96㎡ 3LDK南東
2026/04/242,598万円29.5万円6階 87.96㎡ 4LDK南東
2026/04/162,399万円27.3万円22階 87.96㎡ 3LDK南
2026/04/152,598万円29.5万円1階 87.96㎡ 4LDK南東
2026/04/101,680万円24.2万円2階 69.32㎡ 3LDK南西
2026/03/252,280万円23.0万円16階 98.97㎡ 4LDK西
2026/03/102,490万円28.3万円22階 87.96㎡ 3LDK南東
2026/02/162,280万円23.0万円1階 98.97㎡ 4LDK西
2026/01/252,380万円24.0万円16階 98.97㎡ 4LDK西
2025/05/032,280万円28.0万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2025/03/231,480万円21.4万円2階 69.1㎡ 2LDK南
2025/03/052,780万円34.1万円18階 81.46㎡ 3LDK南西
2025/01/132,380万円29.2万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2024/12/241,700万円24.6万円2階 69.1㎡ 2LDK南東
2024/10/202,480万円30.4万円14階 81.46㎡ 3LDK西
2024/10/092,480万円29.7万円19階 83.59㎡ 3LDK南
2024/09/202,580万円30.9万円19階 83.59㎡ 3LDK南
2024/08/062,780万円31.6万円25階 87.96㎡ 4LDK西
2024/07/122,599万円24.6万円16階 105.63㎡ 4LDK南東
2024/06/272,649万円25.1万円16階 105.63㎡ 4LDK南東
2024/06/192,690万円25.5万円16階 105.63㎡ 4LDK南
2024/02/161,880万円22.5万円19階 83.59㎡ 2LDK南
2024/02/162,480万円28.2万円13階 87.96㎡ 4LDK南
2024/02/162,390万円24.1万円11階 98.97㎡ 4LDK南西
2024/01/211,980万円23.7万円19階 83.59㎡ 2LDK南
2023/11/251,990万円22.6万円25階 87.96㎡ 4LDK西
2023/08/101,550万円17.6万円13階 87.96㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ポートピアプラザD棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅4分 1,590万円22.9万円69.32㎡3LDK2階 / 25階建 南西1984年170戸SRC
2025/12/07ポートピアプラザA棟
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2025/04/15神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 1,680万円25.8万円65.01㎡2LDK7階 / 24階建 東1984年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、神戸市中央区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して27.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
神戸市中央区
31.5万円/㎡
前年比-6.1%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポートピアプラザD棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩4分
築年月1984年
階数25階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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